"Veturityyliset" teollisuusrakennukset: Pitäisikö kolmikerroksisen toimiston olla terästä vai betonia?

Mikä on "veturityyppinen" teollisuusrakennus?

Se on suuri yksikerroksinen teräsrakenteinen työpaja, joka on yhdistetty suoraan vieressä olevaan kolmikerroksiseen toimistorakennukseen. Työpaja on kuin junan runko, ja toimisto on kuin junan moottori (veturin pää). Yhdistettynä yhdeksi sitä kutsutaan "veturityyliseksi" rakennukseksi.

Miksi tämä malli luotiin?

Yhdellä lauseella: Asiakas haluaa säästää rahaa ja säästää maata.

Työpajan valmistuttua tarvitset vielä tilaa toimistoille, henkilökunnan tauolle ja kokousvieraille. Jos rakennat erillisen toimistorakennuksen, se vie enemmän maata. Sinun on myös pidettävä vaadittu paloturvallisuusetäisyys kahden rakennuksen välillä. Tämä tarkoittaa erillisiä perustuksia, erillisiä seiniä ja erillisiä teitä – mikä maksaa paljon rahaa. Joten syntyi älykäs ratkaisu: kiinnitä toimistorakennus suoraan työpajan päätyseinään (päätyseinään). Niillä on yksi seinä, mutta niillä on erilliset käyttötarkoitukset ja erilliset hätäuloskäynnit. Saat kaiken tarvitsemasi ja vähennät samalla ylimääräisiä kustannuksia.

Tämän tyyppiselle rakennukselle, teräs tai betoni: Miten sinun pitäisi valita?

1. Työpaja: helppo valinta – teräs on paras

● Suuret jännevälit – Hyvän suunnittelun ansiosta yksittäisiä 20–30 metrin jännevälejä on helppo rakentaa. Vähemmän pylväitä sisällä tarkoittaa enemmän avointa tilaa koneille ja laitteille;

● Terässäästöt – Pitkien jänteiden käyttäminen kevyen teräskaton kanssa vähentää palkkien ja pilarien teräksen tarvetta. Samalla budjetilla teräs säästää paljon enemmän rahaa kuin betoni;

● Perustussäästöt – Vähemmän pylväitä ja kevyemmän rakennuksen painon ansiosta perustusten kustannukset ovat paljon alhaisemmat.

● Nopea rakentaminen – Osat valmistetaan tehtaalla ja kootaan yksinkertaisesti paikan päällä. Ei ole raudoitustangon sidontaa, muottia tai betonin kovettumisaikaa, joten se on paljon nopeampi kuin paikallaan valettu betoni.

Siksi työpajalle teräsrakenne on kaikkien mielestä paras ratkaisu.

2. Todellinen valinta: mitä rakennetta sinun tulisi käyttää liitännäistoimistossa?

3. Teräs vai betoni – miten päättää

Vaikea päätös on "veturipää" (toimistorakennus). Tässä rakennuksessa on yleensä seuraavat ominaisuudet: muutama kerros (useimmiten 3-kerroksinen), lyhyet jännevälit (yleensä 7-8 metriä), ei keskipylväitä (yksi jänneväli) ja kevyt lattiakuorma (käytetään toimistotyössä).

Jos tämä olisi erillinen rakennus, betonirunko olisi ilmeinen ja helppo valinta. Mutta koska se on kiinnitetty teräspajaan, ihmiset usein epäröivät: Pitäisikö meidän käyttää teräsrunkoa työpajan kanssa vai pysyäkö perinteisessä betonissa? Molemmilla valinnoilla on hyvät syyt. Katsotaanpa jokaista selkeästi:

① Teräsrakenteinen toimistorakennus

Edut (edut)

● Nopea rakentaminen: Palkit ja pylväät valmistetaan valmiiksi tehtaalla ja kootaan paikan päällä kuten legopalikat. 3-kerroksinen rakennus voidaan usein saada valmiiksi noin kuukaudessa;

● Kevyt: Samoilla kolmella kerroksella teräsrunko on lähes 50 % kevyempi kuin betoni. Alempi pilarin pohjakuorma tarkoittaa, että voit säästää rahaa perustuksissa;

● Hyvä maanjäristyskyky: Teräs on joustavaa ja kovaa. Maanjäristyksen aikana se taipuu rikkoutumisen sijaan. Korkean maanjäristyksen vyöhykkeillä tämä on todellinen hengenpelastusetu;

● Sopii työpajaan: Sama rakennustiimi ja sama järjestelmä toimivat sekä pajassa että toimistossa, mikä tekee koordinoinnista sujuvaa ja helppoa.

Haitat (huonot)

● Korkeammat materiaalikustannukset: Teräs raaka-aineena on kalliimpaa;

● Palonkestävä pinnoite on kallista: Teräs menettää lujuutta tulessa, joten kaikki palkit ja pilarit tarvitsevat tulenkestävän pinnoitteen. Betoni ei tarvitse näitä lisäkustannuksia ollenkaan;

● Ruostevaara: Se tarvitsee hyvän ruosteenestomaalin ja säännöllistä huoltoa ajan mittaan;

● Vaatii korkeampaa taitoa: Hitsaus, pultit ja asennustarkkuus edellyttävät ammattitaitoista rakennustiimiä.

② Betonitoimistorakennus

Edut (edut)

● Pienemmät kustannukset: Teräsbetonimateriaalit ovat halvempia kuin teräs;

● Palonkestävä: Betoni kestää palon luonnollisesti, mikä säästää 100 % tulenkestävän pinnoitteen kustannuksista.

● Vahva ja kestävä: Se voi kestää vuosikymmeniä hyvin pienellä huollolla;

● Helppo rakentaa: Muottien asentaminen, raudoitustangon sitominen ja betonin kaataminen ovat vakiotehtäviä. Useimmat rakennustiimit voivat tehdä sen, joten heidät on helppo löytää ja heidän kanssaan neuvotella.

Haitat (huonot)

● Raskas paino: Suuri pilarin jalustan kuormitus vaatii suuremman perustuksen samoissa maaoloissa;

● Pidempi rakennusaika: Muottien asettaminen, betonin kaataminen ja sen kovettumisen odottaminen vie aikaa, eikä sitä voida kiirehtiä.

● Heikompi maanjäristyksissä: Betoni on raskasta ja jäykkää. Maanjäristyksen aikana se on jäykempi ja voi halkeilla helposti, koska teräksen joustavuus puuttuu;

● Kaksi erillistä tiimiä: Yksi tiimi tekee terästä ja toinen betonia. Kahden eri tiimin ja järjestelmän hallinta lisää koordinaatioongelmia.

③ Mikä on todellinen kustannusero?

Rakennuskustannukset vaihtelevat alueen ja markkinatilanteen mukaan, joten hinnat eivät ole samat kaikkialla. Mutta tässä on yleinen hintaluokka viitteeksi (perustuu tämänhetkisiin markkinaarvioihin; lopulliset kustannukset riippuvat paikallisista tarjouksista):

Normaaliolosuhteissa betoni on halvempaa. Siksi monet ihmiset pitävät betonista – loppujen lopuksi rahan säästäminen on yleensä etusijalla.

④ Yksi tapaus, jossa teräs on parempi valinta

Jos seuraavat olosuhteet esiintyvät yhdessä, sinun tulee harkita teräsrakenteen käyttöä suoraan:

● Voimakkaan maanjäristyksen vyöhyke (kuten seismisen linnoituksen voimakkuus 8 tai enemmän);

● Aktiivinen vikaviiva 10 kilometrin säteellä paikasta: Sinun on laskettava ylimääräinen maanjäristysvoima ("lähikenttävaikutus"). Koska raskaampiin rakennuksiin kohdistuu paljon voimakkaampia maanjäristysvoimia, tämä tekee konkreettisista suunnittelulaskelmista erittäin vaikeita ja kalliita. Teräs on kevyempää, joten se vaikuttaa paljon vähemmän.